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漳州市区成交量再攀高峰,价格还不低……

2019年10月23日 10:37    来源:厦门地产资讯    点击: 次    0 条评论
本周漳州市区无项目开盘,截止目前,10月无项目集中加推,少量推新均采取低调顺销形式,“银十”难有起色,恐将以惨淡收场。
 
整体市场成交

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土地市场
 
供应方面:本周漳州市区挂出3幅商住地,其中芗城区2019P09安置回购地块流拍地回炉,2019P13地块为安得广项目,采取“限地价竞房价”土拍规则,2019P12地块为纯商住地块,将采取“限房价竞地价”土拍规则。
 
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成交方面:本周漳州市区无地块成交。
新增供应

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本周漳州市区商品住宅获批1.15万㎡,为本月首张住宅预售证,在高库存之下,在售项目放缓取证速度,以消耗库存为主,预计本月供应滑向低位。
 
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本周漳州市区商品住宅仅1个项目获批预售证,为纯新盘三盛璞悦湾,主力户型为110㎡三房、130㎡四房,预售均价为15200元/㎡(精装),预计近期推出。
 
量价走势

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本周市区商品住宅受多盘大批量备案影响,成交量再攀高峰,成交4.77万㎡,环比上涨97.0%,高价盘高位占比致成交均价回升至16278元/㎡,环比上涨3.5%,整体表现为量价齐升态势。
 
成交排行

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本周漳州市区有27个商品住宅项目成交。
 
【特房锦绣碧湖】取得周成交冠军,成交82套,成交面积11321㎡,成交均价17125元/㎡;
 
【保利世茂璀璨滨江】本周共成交50套、5256㎡,位列其次,成交均价15495元/㎡;
 
【建发央著】排名第三,成交37套、5074㎡,成交均价19350元/㎡。
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