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6月最新!50城新房涨价 漳州二手房挂牌价回温!

2020年06月02日 12:58    来源:家在漳州    点击: 次    0 条评论

  半个月前(5月18日),国家统计局刚刚公布了4月全国70个大中城市的房价数据。

  根据官方公布的数据来看,四月份房价上涨的城市数量相比三月份有明显增加的现象,而下降的城市也大幅减少。其中,新房价格上涨城市由3月的38个增加到50个;二手房价格上涨城市由3月的32个增加至37个。

  业内人士分析认为,随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固,经济社会秩序进一步恢复,被压制的住房需求进一步得到释放,成交量的增长最终带动了价格的止跌上涨,不过,总体仍较为稳定。

  那么,购房者普遍关心的漳州二手房价格呢,有啥变化吗?

  据中国房价行情数据显示,近一个月来漳州市区二手房挂牌均价为13827元/平方米,环比上涨1.14%。其中,芗城区挂牌均价约14110元/㎡,环比上涨1.55%;龙文区挂牌均价约13323元/㎡,环比上涨1.11%。

  此外,我们整理了市区246个在二手房流通市场上比较热门的小区发现,除了27个小区本月暂无报价外,其余219个小区中,平均二手房挂牌价上涨的小区有125个,占比57%;二手房挂牌价下调的小区有94个,占比43%。整体而言,漳州二手房挂牌价在有所升温。

  下面就让我们一起来看看,近一个月来各小区二手房挂牌价有没有什么变化~

  不过,需要注意的是,与新房定价相比,二手房更有特殊性和偶然性。既有市场定价的因素,也有房东个人对房源价值的理解,也和其变现需求的紧迫程度相关。即便是同一幢楼,同一户型,楼层不同、装修不同也会存在不小的价格差距。因此以上表格仅供阶段性置业参考,不代表相应小区某一房源的实际价值或价格,也不可作为任何交易中的议价依据。

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